جماعة مراكش تقدم توضيحا حول مشروع تفويت قطعة أرضية في الحي الشتوي بمراكش

 

العلم الإلكترونية - مراكش
 

أصدر مجلس جماعة مراكش بلاغا لتوضيح الأمور المتعلقة بمشروع تفويت قطعة أرضية في الحي الشتوي، وذلك على إثر ما اعتبره بـ"الشائعات والتكهنات" التي انتشرت في بعض وسائل الإعلام ومواقع التواصل الاجتماعي.

وأكد مجلس جماعة مراكش أنه سبق للمديرية الجهوية لأملاك الدولة تقديم طلب بتاريخ 23 يناير 2020، بموجب الطلب رقم 1935، لتفويت قطعة أرضية بمساحة 1700 متر مربع في الحي الشتوي بمراكش، وتقدير هذه المساحة من قبل المدير الجهوي لأملاك الدولة.

وكشف البلاغ، أن المجلي قبل في بداية العام 2020، مبدأ التفويت لفائدة الدولة، مع انتظار تحديد مبلغ التفويت من قبل اللجنة الإدارية للتقييم.

وأوضح، أنه تم تحديد مبلغ التفويت من قبل اللجنة الإدارية للتقييم في 8 أبريل 2021 بمبلغ 3000 درهم للمتر المربع الواحد، وبعد ذلك، وافق المجلس الجماعي خلال دورته العادية لشهر فبراير 2024 على التفويت لفائدة الدولة بمبلغ إجمالي قدره 7.101.000.00 درهم.

 

وأكد المجلس الجماعي، أن عمليات التفويت والاقتناء بين الجماعة والدولة تتم بمبالغ تفضيلية تعكس مصلحة الجميع، وذلك في إطار الجهود المستمرة لتنمية المنطقة وتعزيز الاستثمارات العامة.

 

ودعا المجلس جميع المواطنين إلى الحفاظ على الشفافية والمصداقية وعدم الانسياق وراء الشائعات والمعلومات غير الصحيحة.

 

"البلاغ" : 
 

على إثر ما تداولته بعض وسائل الإعلام والتواصل الاجتماعي حول مشروع تفويت قطعة أرضية بالحي الشتوي من المجلس الجماعي لفائدة الدولة (الملك الخاص) نوضح للرأي العام ما يلي:

سبق للمديرية الجهوية لأملاك الدولة أن تقدمت بطلب إلى جماعة مراكش تحت عدد 1935 بتاريخ 23/01/2020 يرمي الى تفويت قطعة أرضية تم تقدير مساحتها من طرف المدير الجهوي لأملاك الدولة فيما قدره 1700 متر مربع منتمية للرسم العقاري عدد 2574/م الكائنة بالحي الشتوي.

وتم على إثر ذلك برمجة النقطة المتعلقة بتفويت هذه القطعة الأرضية كنقطة مضافة بجدول أعمال المجلس الجماعي السابق من طرف السيد والي جهة مراكش أسفي أنذاك خلال دورته العادية لشهر فبراير 2020 حيث صادق المجلس بإجماع أعضائه الحاضرين على قبول مبدإ التفويت لفائدة الدولة في انتظار تحديد مبلغه من طرف اللجنة الإدارية للتقييم وعرضه مجددا على أنظار المجلس الجماعي للتداول في شأنه.

وقد راسلت الجماعة أنذاك والي جهة مراكش أسفي لدعوة مصالح الدولة والمصالح الولائية المختصة لاستدعاء اللجنة الإدارية للتقييم (المتكونة من: ممثل عن والي جهة مراكش أسفي – السلطة الإدارية بالحي الشتوي – مندوب أملاك الدولة – المديرية الجهوية للضرائب – الوكالة الحضرية – ممثل المصالح الجماعية) وكذا إعداد التصميم الطبوغرافي الذي يحدد مساحة القطعة الأرضية موضوع التفويت، حيث تم تحديد مبلغ التفويت من طرف هذه اللجنة في: 3000 درهم للمتر المربع الواحد بتاريخ 08/04/2021 إستنادا الى عناصر المقارنة المتمثلة في:

-القطعة الأرضية الكائنة بشارع محمد السادس المستخرجة من الرسم العقاري عدد 10676/م العائدة ملكيته للدولة والتي تم تحديد مبلغ تفويتها بتاريخ 26/02/2021 في 3000.00 درهم للمتر المربع الواحد لفائدة المركز الجهوي للاستثمار:

وبتاريخ: 26/09/2023 توصلت الجماعة بكتاب جديد من طرف المديرية الجهوية لأملاك الدولة عدد 411 وبكتاب آخر عدد 631 بتاريخ 09/01/2024 يطلب من خلالهما السيد المدير الجهوي لأملاك الدولة متابعة الإجراءات اللازمة المتعلقة بعملية التفويت، حيث تم عرض هذا الموضوع على أنظار المجلس الجماعي خلال دورته العادية لشهر فبراير 2024 ليوافق على التفويت لفائدة الدولة وفق مبلغ 3000.00 درهم للمتر المربع بمبلغ إجمالي قدره 7.101.000.00 درهم.

وجدير بالإشارة أن عمليات التفويت والاقتناء بين الجماعة والدولة تتم بمبالغ تفضيلية وفق الأمثلة التالية:

- تفويت الجماعة قطعة ارضية لفائدة الدولة لإنجاز مركب قضائي بحي سيدي يوسف بن علي بمبلغ 450.00 درهم للمتر المربع.

- مشروع تفويت قطعة ارضية لفائدة الجماعة من طرف الدولة بمبلغ 500.00 درهم للمتر المربع الواحد لتسوية وضعية استغلال عقار مخزني مشيد عليه سوق أزلي.